Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Mårbjerg 7

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.244 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.289.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden jun. 2021
201k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.650.000 kr.31. aug. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.289.228 kr.Markedet · 1992473.526 kr.Markedet · 1993550.946 kr.Markedet · 1994577.332 kr.Markedet · 1995238.580 kr.Markedet · 1996888.750 kr.Markedet · 1997861.732 kr.Markedet · 19981.047.066 kr.Markedet · 19991.619.184 kr.Markedet · 20001.021.786 kr.Markedet · 2001658.702 kr.Markedet · 2002860.310 kr.Markedet · 2003821.442 kr.Markedet · 20041.329.728 kr.Markedet · 20051.701.028 kr.Markedet · 20061.604.174 kr.Markedet · 20072.070.906 kr.Markedet · 20082.323.548 kr.Markedet · 20091.416.154 kr.Markedet · 20101.378.076 kr.Markedet · 20111.580.632 kr.Markedet · 2012911.502 kr.Markedet · 20131.184.052 kr.Markedet · 20141.262.420 kr.Markedet · 20151.436.220 kr.Markedet · 2016942.786 kr.Markedet · 20171.177.416 kr.Markedet · 20181.665.794 kr.Markedet · 20191.423.422 kr.Markedet · 20202.212.000 kr.Markedet · 20211.912.590 kr.Markedet · 20222.023.032 kr.Markedet · 20231.943.716 kr.Markedet · 20241.827.902 kr.Markedet · 20251.772.918 kr.Markedet · 20262.103.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²411 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Sirgræsvej 16
4660 Store Heddinge		161 m²412 m14-11-20231.875.000 kr.11.646 kr./m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²466 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Horsekjær 18
4660 Store Heddinge		152 m²271 m03-06-20241.710.000 kr.11.250 kr./m²
Digevangen 41
4660 Store Heddinge		156 m²546 m03-09-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Sirgræsvej 7
4660 Store Heddinge		153 m²418 m27-11-20232.420.000 kr.15.817 kr./m²
Toxværdtsvej 7
4660 Store Heddinge		162 m²502 m04-08-20242.325.000 kr.14.352 kr./m²
Solbærvænget 8
4660 Store Heddinge		150 m²395 m10-12-20253.595.000 kr.23.967 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²811 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Horsekjær 12
4660 Store Heddinge		144 m²215 m10-04-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden