Mårdalsvej 3, Terp

Landejendom · 219 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.630 kr/m².3.661.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.768.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,19 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018345.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	1,1 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	2,1 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	1,5 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	1,4 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	3,3 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	293 m²	3,2 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	7.304 kr./m²
Hedevej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	130 m²	3,4 km	20-07-2025	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge 8860 Ulstrup	140 m²	4,3 km	06-11-2025	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	6,5 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	5,3 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu