Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mårhaven 9, Svogerslev

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 163 m².5.086.578 kr.
  2. 2Vores vurdering5.586.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden okt. 2025
870k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.630.000 kr.I dag · vores estimat5.586.636 kr.Markedet · 1992910.518 kr.Markedet · 1993893.729 kr.Markedet · 1994999.679 kr.Markedet · 19951.221.359 kr.Markedet · 19961.102.858 kr.Markedet · 19971.438.638 kr.Markedet · 19981.560.236 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.921.607 kr.Markedet · 20011.953.718 kr.Markedet · 20022.128.291 kr.Markedet · 20032.303.679 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.418.268 kr.Markedet · 20063.355.844 kr.Markedet · 20074.005.073 kr.Markedet · 20083.352.421 kr.Markedet · 20092.879.395 kr.Markedet · 20102.756.819 kr.Markedet · 20112.601.969 kr.Markedet · 20122.409.629 kr.Markedet · 20132.976.054 kr.Markedet · 20142.959.428 kr.Markedet · 20153.025.117 kr.Markedet · 20163.653.808 kr.Markedet · 20173.507.597 kr.Markedet · 20183.655.764 kr.Markedet · 20193.812.896 kr.Markedet · 20204.313.632 kr.Markedet · 20214.834.743 kr.Markedet · 20225.480.060 kr.Markedet · 20234.869.136 kr.Markedet · 20245.054.630 kr.Markedet · 20255.693.101 kr.Markedet · 20266.357.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.586.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.630.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhaven 5, Svogerslev
4000 Roskilde		140 m²58 m19-01-20266.495.000 kr.46.393 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²77 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²120 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²471 m19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Rævehøjen 4
4000 Roskilde		170 m²202 m14-07-20266.795.000 kr.39.971 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²352 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Enghaven 53, Svogerslev
4000 Roskilde		152 m²120 m06-02-20244.175.000 kr.27.467 kr./m²
Skolevej 26, Svogerslev
4000 Roskilde		160 m²549 m13-12-20245.575.000 kr.34.844 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²458 m17-09-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²
Skolevej 18, Svogerslev
4000 Roskilde		158 m²502 m29-07-20267.450.000 kr.47.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden