Maarup Havn 14

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.104 kr/m².1.906.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.402.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,87 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet610.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Møllevej 3 8305 Samsø	70 m²	1,9 km	02-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Maarup Østerstrand 25 8305 Samsø	121 m²	1,8 km	10-12-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby 8305 Samsø	112 m²	2,9 km	22-08-2024	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby 8305 Samsø	112 m²	3,0 km	01-01-2025	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby 8305 Samsø	120 m²	2,6 km	11-12-2025	1.038.000 kr.	8.650 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby 8305 Samsø	62 m²	3,0 km	30-06-2025	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby 8305 Samsø	62 m²	3,0 km	29-05-2025	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby 8305 Samsø	137 m²	1,6 km	26-12-2025	6.150.000 kr.	44.891 kr./m²
Vestre Ringvej 7, Nordby 8305 Samsø	56 m²	2,6 km	25-03-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby 8305 Samsø	126 m²	2,8 km	27-04-2026	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu