Mårvej 12, Bunken

Fritidshus · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.623 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 169 m².3.153.878 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.998.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,10 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1983Bygget
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 6, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	103 m	07-05-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Ulvevej 7, Bunken 9982 Ålbæk	145 m²	580 m	04-06-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Ålbækvej 62 9982 Ålbæk	150 m²	849 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Ålbækvej 68 9982 Ålbæk	150 m²	853 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	25.833 kr./m²
Gnuvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	149 m²	1,3 km	14-08-2024	2.098.000 kr.	14.081 kr./m²
Ulvevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	123 m²	539 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Rensdyrvej 15, Bunken 9982 Ålbæk	121 m²	449 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Elsdyrvej 27, Bunken 9982 Ålbæk	131 m²	1,1 km	01-10-2024	4.129.000 kr.	31.519 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	559 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	175 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu