Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Madeskovvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
563.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.035 kr/m².948.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMadeskovvej gns: 9.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering964.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden jan. 2020
226k471k715k959k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020554.375 kr.I dag · vores estimat964.005 kr.Markedet · 1992411.960 kr.Markedet · 1993361.920 kr.Markedet · 1994526.920 kr.Markedet · 1995395.880 kr.Markedet · 1996401.040 kr.Markedet · 1997334.440 kr.Markedet · 1998504.840 kr.Markedet · 1999610.920 kr.Markedet · 2000713.160 kr.Markedet · 2001657.000 kr.Markedet · 2002562.680 kr.Markedet · 2003706.560 kr.Markedet · 2004560.040 kr.Markedet · 2005911.280 kr.Markedet · 2006714.240 kr.Markedet · 20071.002.720 kr.Markedet · 2008992.760 kr.Markedet · 2009782.760 kr.Markedet · 2010941.760 kr.Markedet · 2011711.720 kr.Markedet · 2012450.000 kr.Markedet · 2013503.280 kr.Markedet · 2014530.640 kr.Markedet · 2015578.160 kr.Markedet · 2016474.240 kr.Markedet · 2017418.920 kr.Markedet · 2018836.040 kr.Markedet · 2019520.920 kr.Markedet · 2020812.400 kr.Markedet · 2021765.480 kr.Markedet · 2022607.680 kr.Markedet · 2023703.080 kr.Markedet · 2024688.920 kr.Markedet · 2025861.360 kr.Markedet · 2026601.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
554.375 kr.
I dag · vores estimat
964.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg554.375 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²55 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Madeskovvej 4
4900 Nakskov		112 m²39 m07-05-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²129 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Bygvænget 2
4900 Nakskov		121 m²311 m31-08-2026735.000 kr.6.074 kr./m²
Jydevænget 20
4900 Nakskov		116 m²165 m15-04-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²205 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²
Rugvænget 13
4900 Nakskov		118 m²394 m13-07-20241.045.000 kr.8.856 kr./m²
Bygvænget 24
4900 Nakskov		119 m²468 m25-03-2025900.000 kr.7.563 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²530 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²469 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden