Madeskovvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.095 kr/m².926.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMadeskovvej gns: 9.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²+23,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering895.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2017majEjerskifte725.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Madeskovvej 4 4900 Nakskov	112 m²	39 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Madeskovvej 8 4900 Nakskov	120 m²	38 m	24-11-2025	1.055.000 kr.	8.792 kr./m²
Enighedsvej 16 4900 Nakskov	112 m²	270 m	18-01-2024	785.000 kr.	7.009 kr./m²
Jydevænget 20 4900 Nakskov	116 m²	201 m	15-04-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Jydevænget 2 4900 Nakskov	116 m²	221 m	10-07-2024	910.000 kr.	7.845 kr./m²
Nymarksvej 16 4900 Nakskov	112 m²	433 m	10-05-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Jydevænget 13 4900 Nakskov	115 m²	364 m	05-04-2025	653.500 kr.	5.683 kr./m²
Bygvænget 22 4900 Nakskov	114 m²	465 m	30-06-2026	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Tinghusvej 15 4900 Nakskov	110 m²	326 m	26-12-2024	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Rosnæsvej 53 4900 Nakskov	115 m²	398 m	18-02-2025	1.390.000 kr.	12.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu