Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mads Hansens Vej 1

Rækkehus · 108 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.485 kr/m².3.252.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.003.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden aug. 2017
282k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.945.000 kr.I dag · vores estimat3.003.776 kr.Markedet · 1992773.496 kr.Markedet · 1993282.096 kr.Markedet · 1994678.672 kr.Markedet · 1995929.772 kr.Markedet · 1996927.288 kr.Markedet · 1997690.876 kr.Markedet · 19981.637.172 kr.Markedet · 19991.097.604 kr.Markedet · 20001.222.560 kr.Markedet · 20011.441.368 kr.Markedet · 20021.229.040 kr.Markedet · 20031.048.140 kr.Markedet · 20041.851.336 kr.Markedet · 20051.713.960 kr.Markedet · 20061.882.764 kr.Markedet · 20071.826.496 kr.Markedet · 20082.003.832 kr.Markedet · 20092.536.812 kr.Markedet · 20102.222.640 kr.Markedet · 20111.706.616 kr.Markedet · 20121.467.936 kr.Markedet · 20131.513.620 kr.Markedet · 20142.219.076 kr.Markedet · 20151.728.000 kr.Markedet · 20162.184.516 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.670.948 kr.Markedet · 20192.476.548 kr.Markedet · 20202.607.552 kr.Markedet · 20212.891.484 kr.Markedet · 20223.015.252 kr.Markedet · 20232.652.048 kr.Markedet · 20243.230.280 kr.Markedet · 20253.058.128 kr.Markedet · 20262.632.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christen Kolds Vej 9
5000 Odense C		110 m²97 m15-04-20241.995.000 kr.18.136 kr./m²
Thomas Overskous Vej 7
5000 Odense C		112 m²240 m20-09-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Kanslergade 22
5000 Odense C		112 m²453 m18-11-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Thomas Overskous Vej 22
5000 Odense C		100 m²242 m30-07-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Sukkervænget 63
5000 Odense C		110 m²717 m28-05-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Sukkervænget 45
5000 Odense C		110 m²728 m07-08-20253.275.000 kr.29.773 kr./m²
Christen Kolds Vej 21
5000 Odense C		95 m²171 m08-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Åløkkevænget 2B
5000 Odense C		114 m²745 m01-11-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Odinsgade 11
5000 Odense C		105 m²1,0 km30-04-20253.960.000 kr.37.714 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28
5000 Odense C		97 m²536 m10-06-20262.795.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden