Mads Posts Vej 6, Klitmøller

Villa · 326 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 11.324 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 399 m²
Grundareal: 11324 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 326 m².6.737.442 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.066.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17825,96 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.066.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvadderkjær 25, Klitmøller 7700 Thisted	294 m²	417 m	12-03-2025	4.400.000 kr.	14.966 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller 7700 Thisted	275 m²	996 m	19-12-2024	2.250.000 kr.	8.182 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	310 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Kalles Mark 2, Klitmøller 7700 Thisted	279 m²	1,8 km	24-11-2025	5.100.000 kr.	18.280 kr./m²
Klitmøllervej 120, Klitmøller 7700 Thisted	259 m²	1,4 km	17-11-2024	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	435 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	682 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller 7700 Thisted	218 m²	920 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	526 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller 7700 Thisted	220 m²	1,1 km	24-06-2024	2.545.000 kr.	11.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu