Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Madsbjergparken 20

Villa · 150 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.088 kr/m².5.461.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMadsbjergparken gns: 35.855 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.541.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,89 pct. siden aug. 2012
832k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat5.541.431 kr.Markedet · 1992959.400 kr.Markedet · 1993900.300 kr.Markedet · 19941.156.500 kr.Markedet · 19951.105.050 kr.Markedet · 19961.172.250 kr.Markedet · 19971.498.500 kr.Markedet · 19981.603.800 kr.Markedet · 19991.464.750 kr.Markedet · 20001.563.600 kr.Markedet · 20011.583.700 kr.Markedet · 20021.529.550 kr.Markedet · 20032.001.900 kr.Markedet · 20041.842.150 kr.Markedet · 20052.396.100 kr.Markedet · 20062.658.000 kr.Markedet · 20074.473.300 kr.Markedet · 20083.232.500 kr.Markedet · 20092.795.850 kr.Markedet · 20103.422.100 kr.Markedet · 20113.185.850 kr.Markedet · 20123.124.950 kr.Markedet · 20133.844.350 kr.Markedet · 20143.338.700 kr.Markedet · 20153.564.300 kr.Markedet · 20163.573.600 kr.Markedet · 20173.770.550 kr.Markedet · 20184.216.650 kr.Markedet · 20194.527.900 kr.Markedet · 20204.677.750 kr.Markedet · 20215.835.450 kr.Markedet · 20225.672.100 kr.Markedet · 20235.562.450 kr.Markedet · 20246.976.650 kr.Markedet · 20256.049.500 kr.Markedet · 20267.207.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.541.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion2.400.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madsbjergparken 16
8270 Højbjerg		152 m²54 m28-04-20255.450.000 kr.35.855 kr./m²
Madsbjergparken 10
8270 Højbjerg		151 m²123 m21-12-20245.450.000 kr.36.093 kr./m²
Madsbjergparken 8
8270 Højbjerg		147 m²146 m17-03-20254.685.000 kr.31.871 kr./m²
Madsbjergparken 38
8270 Højbjerg		162 m²203 m19-01-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Bushøjvej 221
8270 Højbjerg		154 m²163 m06-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bushøjvej 248
8270 Højbjerg		148 m²351 m23-08-20245.730.000 kr.38.716 kr./m²
Holme Parkvej 174
8270 Højbjerg		151 m²406 m06-11-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Holmetoften 70
8270 Højbjerg		144 m²344 m12-01-20255.550.000 kr.38.542 kr./m²
Provsteparkvej 24
8270 Højbjerg		152 m²576 m07-09-20256.100.000 kr.40.132 kr./m²
Holme Parkvej 276
8270 Højbjerg		152 m²587 m15-11-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden