Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Madvigsgade 4, Svaneke

Fritidshus · 144 m² · bygget 1761

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1761, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1761
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.498 kr/m².3.973.035 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.415.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,40 pct. siden maj 2014
245k2,5M4,7M6,9M9,2M199720012005200820112014201720202023202631. maj 20141.970.000 kr.I dag · vores estimat3.415.887 kr.Markedet · 1997882.288 kr.Markedet · 1998994.032 kr.Markedet · 2000245.376 kr.Markedet · 20011.141.200 kr.Markedet · 2002925.776 kr.Markedet · 20031.213.920 kr.Markedet · 2005571.392 kr.Markedet · 20061.447.344 kr.Markedet · 20073.253.824 kr.Markedet · 20083.652.416 kr.Markedet · 20092.236.896 kr.Markedet · 20102.174.112 kr.Markedet · 20114.027.536 kr.Markedet · 20122.329.200 kr.Markedet · 2013514.224 kr.Markedet · 20143.600.000 kr.Markedet · 20151.431.072 kr.Markedet · 20162.354.256 kr.Markedet · 2017758.448 kr.Markedet · 20182.979.360 kr.Markedet · 2019669.744 kr.Markedet · 20203.016.224 kr.Markedet · 20216.767.712 kr.Markedet · 20223.050.640 kr.Markedet · 20237.542.864 kr.Markedet · 20244.092.624 kr.Markedet · 20256.300.000 kr.Markedet · 20268.973.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²417 m23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Strandstien 5, Listed
3740 Svaneke		149 m²1,8 km04-07-20245.700.000 kr.38.255 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²684 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²658 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²213 m18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²188 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,4 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,5 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,5 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,5 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden