Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Maevej 40

Landejendom · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 48.049 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
48049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.846.443 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaevej gns: 13.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 15.532 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)48049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.614.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden jun. 2014
492k6,4M12,3M18,2M24,1M19922002200520092013201620192022202519. jun. 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat2.614.689 kr.Markedet · 1992804.480 kr.Markedet · 19971.460.352 kr.Markedet · 20002.055.168 kr.Markedet · 20021.768.512 kr.Markedet · 20031.066.752 kr.Markedet · 20044.270.080 kr.Markedet · 20054.222.656 kr.Markedet · 20074.021.248 kr.Markedet · 20082.487.360 kr.Markedet · 20093.229.632 kr.Markedet · 20111.379.520 kr.Markedet · 20121.685.568 kr.Markedet · 20132.523.072 kr.Markedet · 20142.250.048 kr.Markedet · 20151.654.464 kr.Markedet · 2016492.288 kr.Markedet · 2017845.760 kr.Markedet · 20182.930.496 kr.Markedet · 20191.554.624 kr.Markedet · 20203.212.928 kr.Markedet · 20211.371.456 kr.Markedet · 20223.336.576 kr.Markedet · 20232.352.960 kr.Markedet · 20244.060.416 kr.Markedet · 20252.053.056 kr.Markedet · 20262.319.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²639 m06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²2,2 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²3,6 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²2,4 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Skovstrupvej 62
5690 Tommerup		190 m²4,0 km05-09-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²3,6 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²3,7 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²3,2 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²4,0 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²4,3 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden