Maevej 7, 5690 Tommerup — Villa · 103 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.007 kr/m².1.550.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.085.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	1,1 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	1,6 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	162 m	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	2,0 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	1,9 km	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	1,9 km	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	1,9 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	2,2 km	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	2,6 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	1,1 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu