Mageltornvej 12A

Villa · 172 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.252 kr/m².8.482.050 kr.
2Vores vurdering8.764.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,05 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.764.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.300.000 kr.
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mageltornvej 12C 8240 Risskov	209 m²	47 m	22-11-2023	8.550.000 kr.	40.909 kr./m²
Møller Meyers Vej 10 8240 Risskov	173 m²	416 m	04-12-2024	5.150.000 kr.	29.769 kr./m²
Hesselvej 5 8240 Risskov	166 m²	268 m	24-07-2024	10.800.000 kr.	65.060 kr./m²
Højtoftevej 21 8240 Risskov	168 m²	400 m	06-08-2026	9.790.000 kr.	58.274 kr./m²
Møller Meyers Vej 6 8240 Risskov	165 m²	395 m	21-01-2025	7.548.000 kr.	45.745 kr./m²
Avnbølvej 7 8240 Risskov	160 m²	306 m	09-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Bækkelundsvej 51 8240 Risskov	165 m²	543 m	21-05-2026	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Tretommervej 10B 8240 Risskov	188 m²	247 m	15-10-2024	9.500.000 kr.	50.532 kr./m²
Skolevangs Allé 9 8240 Risskov	180 m²	639 m	14-12-2024	10.812.500 kr.	60.069 kr./m²
Vestre Skovvej 11 8240 Risskov	184 m²	492 m	11-11-2024	9.875.000 kr.	53.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu