Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mageltornvej 14B

Villa · 209 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 968 m², 10 værelser, opført i 1916, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.275 kr/m².11.045.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.254.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,32 pct. siden aug. 2017
931k5,0M9,0M13,0M17,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.280.000 kr.I dag · vores estimat12.254.615 kr.Markedet · 19921.322.343 kr.Markedet · 19931.357.664 kr.Markedet · 19941.437.502 kr.Markedet · 19951.516.504 kr.Markedet · 19962.015.387 kr.Markedet · 19971.947.253 kr.Markedet · 19981.908.588 kr.Markedet · 19991.824.988 kr.Markedet · 20002.516.151 kr.Markedet · 20012.459.930 kr.Markedet · 20021.940.774 kr.Markedet · 20032.474.978 kr.Markedet · 20042.378.629 kr.Markedet · 20053.491.554 kr.Markedet · 20064.557.245 kr.Markedet · 20073.854.796 kr.Markedet · 20084.823.093 kr.Markedet · 20094.676.166 kr.Markedet · 20104.477.407 kr.Markedet · 20114.295.995 kr.Markedet · 20123.883.638 kr.Markedet · 20135.929.539 kr.Markedet · 20144.515.027 kr.Markedet · 20155.976.355 kr.Markedet · 20164.707.307 kr.Markedet · 20175.253.842 kr.Markedet · 20186.213.570 kr.Markedet · 20195.684.800 kr.Markedet · 20207.180.822 kr.Markedet · 20217.878.464 kr.Markedet · 20227.303.714 kr.Markedet · 20238.065.101 kr.Markedet · 20247.256.271 kr.Markedet · 20258.360.000 kr.Markedet · 20269.274.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
12.254.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²35 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Rampen 4
8240 Risskov		209 m²899 m03-06-202514.500.000 kr.69.378 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²247 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²446 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Grenåvej 105
8240 Risskov		190 m²434 m01-12-202520.700.000 kr.108.947 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²403 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²431 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²417 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²846 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Dybbølvej 19
8240 Risskov		195 m²756 m19-12-20246.700.000 kr.34.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden