Magle Alle 2

Villa · 92 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.754 kr/m².4.579.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering5.329.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,55 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.329.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	443 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Christen Kolds Alle 18 2770 Kastrup	93 m²	517 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	52.688 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	158 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Højskole Alle 42 2770 Kastrup	92 m²	711 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	64.674 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	437 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	188 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	330 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	311 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	608 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	791 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu