Maglebjergvej 19, Assentorp

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 15.079 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 15079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².1.909.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.610.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1980,39 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg: 125.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999125.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebjergvej 15 4295 Stenlille	130 m²	145 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Assentorpvej 96 4295 Stenlille	120 m²	704 m	12-02-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	1,0 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	2,4 km	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	1,2 km	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	2,2 km	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp 4295 Stenlille	125 m²	1,9 km	05-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	2,4 km	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Hyldevej 8 4295 Stenlille	136 m²	2,6 km	29-05-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Hovedgaden 78 4295 Stenlille	137 m²	2,8 km	24-05-2024	1.330.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu