Maglebjergvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².1.508.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.663.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	71 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	23 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	129 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	56 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	161 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	314 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	329 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	674 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	422 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	578 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu