Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglegårds Alle 125, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1483 m²
Bebygget areal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.304 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 36.333 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,63 pct. siden dec. 2012
258k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2012825.000 kr.I dag · vores estimat2.570.911 kr.Markedet · 1992372.992 kr.Markedet · 1993257.920 kr.Markedet · 1994449.408 kr.Markedet · 1995435.072 kr.Markedet · 1996407.488 kr.Markedet · 1997466.496 kr.Markedet · 1998466.752 kr.Markedet · 1999632.448 kr.Markedet · 2000678.848 kr.Markedet · 2001856.832 kr.Markedet · 2002969.408 kr.Markedet · 2003976.000 kr.Markedet · 20041.097.152 kr.Markedet · 20051.160.960 kr.Markedet · 20061.542.592 kr.Markedet · 20071.675.136 kr.Markedet · 20081.425.856 kr.Markedet · 20091.033.536 kr.Markedet · 20101.167.424 kr.Markedet · 20111.150.592 kr.Markedet · 2012983.104 kr.Markedet · 2013955.840 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.446.656 kr.Markedet · 20161.597.952 kr.Markedet · 20171.704.704 kr.Markedet · 20181.879.360 kr.Markedet · 20191.883.520 kr.Markedet · 20201.996.032 kr.Markedet · 20212.088.704 kr.Markedet · 20222.309.632 kr.Markedet · 20232.080.000 kr.Markedet · 20242.070.976 kr.Markedet · 20252.285.888 kr.Markedet · 20262.681.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 125, st. tv
2860 Søborg		64 m²0 m12-08-20252.650.000 kr.41.406 kr./m²
Maglegårds Alle 127, 1. th
2860 Søborg		64 m²13 m06-08-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Maglegårds Alle 125, 2. th
2860 Søborg		60 m²0 m08-05-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Maglegårds Alle 127, st. th
2860 Søborg		59 m²13 m14-05-20263.600.000 kr.61.017 kr./m²
Maglegårds Alle 127, st. th
2860 Søborg		59 m²13 m28-11-20241.750.000 kr.29.661 kr./m²
Maglegårds Alle 57, st. th
2860 Søborg		65 m²583 m13-09-20252.610.000 kr.40.154 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. th
2860 Søborg		65 m²583 m15-12-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Maglegårds Alle 55, st. th
2860 Søborg		65 m²636 m02-06-20252.150.000 kr.33.077 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 2. th
2860 Søborg		62 m²583 m04-08-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. tv
2860 Søborg		60 m²583 m09-06-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden