Maglehøjvej 14

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.246 kr/m².2.525.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.911.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,63 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	42 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	144 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	285 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	253 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	385 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	330 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	742 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Strandvejen 28 3300 Frederiksværk	141 m²	939 m	27-07-2026	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	718 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	1,0 km	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu