Maglehøjvej 20

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.953 kr/m².2.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.196.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,58 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	93 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave 3300 Frederiksværk	110 m²	198 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Tjørnevej 3 3300 Frederiksværk	115 m²	284 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	76 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Duevej 15 3300 Frederiksværk	114 m²	589 m	30-11-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Hækkevej 1 3300 Frederiksværk	107 m²	255 m	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Lupinvej 5 3300 Frederiksværk	120 m²	190 m	23-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Ternevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	715 m	02-04-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Bukketornvej 58 3300 Frederiksværk	120 m²	379 m	11-08-2025	1.845.000 kr.	15.375 kr./m²
Karlsgavevej 15A 3300 Frederiksværk	121 m²	310 m	28-11-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu