Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Maglehøjvej 3

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
995 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.687 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.205.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden dec. 2017
390k844k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat2.205.233 kr.Markedet · 1992572.526 kr.Markedet · 1993518.160 kr.Markedet · 1994469.200 kr.Markedet · 1995502.554 kr.Markedet · 1996499.494 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998389.844 kr.Markedet · 1999915.858 kr.Markedet · 2000923.610 kr.Markedet · 20011.057.230 kr.Markedet · 20021.028.160 kr.Markedet · 20031.244.706 kr.Markedet · 20041.064.472 kr.Markedet · 20051.393.014 kr.Markedet · 20061.626.696 kr.Markedet · 20071.903.218 kr.Markedet · 20081.713.192 kr.Markedet · 20091.086.198 kr.Markedet · 20101.020.000 kr.Markedet · 20111.122.204 kr.Markedet · 2012999.600 kr.Markedet · 2013910.554 kr.Markedet · 2014929.220 kr.Markedet · 20151.092.828 kr.Markedet · 20161.093.032 kr.Markedet · 20171.338.750 kr.Markedet · 20181.279.896 kr.Markedet · 20191.475.532 kr.Markedet · 20201.482.366 kr.Markedet · 20211.689.120 kr.Markedet · 20221.791.120 kr.Markedet · 20231.656.684 kr.Markedet · 20241.744.302 kr.Markedet · 20252.011.440 kr.Markedet · 20262.094.060 kr.Markedet · 20271.525.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²113 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²133 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²281 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²226 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²164 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²571 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²924 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²889 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²1,2 km22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²280 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden