Maglehøjvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.734 kr/m².2.592.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-34,60 pct.
3Vores vurdering3.292.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,79 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	86 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	287 m	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	317 m	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Bukketornvej 36 3300 Frederiksværk	151 m²	378 m	22-01-2026	2.145.000 kr.	14.205 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	190 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	169 m	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²
Godthåbsvej 12B 3300 Frederiksværk	148 m²	757 m	04-12-2025	3.511.000 kr.	23.723 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	300 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Strandvejen 98 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	09-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Brederødvej 5 3300 Frederiksværk	163 m²	677 m	13-01-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu