Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Maglehøjvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.610 kr/m².2.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden okt. 2023
604k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.320.000 kr.I dag · vores estimat2.944.923 kr.Markedet · 1992886.854 kr.Markedet · 1993802.640 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995778.466 kr.Markedet · 1996773.726 kr.Markedet · 1997790.000 kr.Markedet · 1998603.876 kr.Markedet · 19991.418.682 kr.Markedet · 20001.430.690 kr.Markedet · 20011.637.670 kr.Markedet · 20021.592.640 kr.Markedet · 20031.928.074 kr.Markedet · 20041.648.888 kr.Markedet · 20052.157.806 kr.Markedet · 20062.519.784 kr.Markedet · 20072.948.122 kr.Markedet · 20082.653.768 kr.Markedet · 20091.682.542 kr.Markedet · 20101.580.000 kr.Markedet · 20111.738.316 kr.Markedet · 20121.548.400 kr.Markedet · 20131.410.466 kr.Markedet · 20141.439.380 kr.Markedet · 20151.692.812 kr.Markedet · 20161.693.128 kr.Markedet · 20172.073.750 kr.Markedet · 20181.982.584 kr.Markedet · 20192.285.628 kr.Markedet · 20202.296.214 kr.Markedet · 20212.616.480 kr.Markedet · 20222.774.480 kr.Markedet · 20232.566.236 kr.Markedet · 20242.701.958 kr.Markedet · 20253.115.760 kr.Markedet · 20263.243.740 kr.Markedet · 20272.363.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²36 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²129 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²234 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²254 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²346 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²312 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²471 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²281 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²164 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Brederødvej 5
3300 Frederiksværk		163 m²729 m13-01-20262.295.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden