Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magleholm 8

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.674 kr/m².6.436.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.008.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden nov. 2019
886k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.000.000 kr.30. jun. 20215.500.000 kr.31. okt. 20246.250.000 kr.4. feb. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat7.008.387 kr.Markedet · 19921.132.384 kr.Markedet · 19931.131.680 kr.Markedet · 19941.005.664 kr.Markedet · 19951.329.152 kr.Markedet · 19961.662.848 kr.Markedet · 19971.574.496 kr.Markedet · 19982.394.304 kr.Markedet · 19991.895.872 kr.Markedet · 20001.592.624 kr.Markedet · 20012.236.608 kr.Markedet · 20022.374.240 kr.Markedet · 20032.430.560 kr.Markedet · 20043.015.232 kr.Markedet · 20053.052.368 kr.Markedet · 20063.407.184 kr.Markedet · 20074.750.064 kr.Markedet · 20083.720.288 kr.Markedet · 20092.826.032 kr.Markedet · 20102.791.536 kr.Markedet · 20113.011.712 kr.Markedet · 20123.092.144 kr.Markedet · 20133.152.864 kr.Markedet · 20143.084.928 kr.Markedet · 20153.399.792 kr.Markedet · 20163.816.912 kr.Markedet · 20174.228.752 kr.Markedet · 20184.276.096 kr.Markedet · 20194.683.888 kr.Markedet · 20204.878.896 kr.Markedet · 20215.022.160 kr.Markedet · 20225.797.088 kr.Markedet · 20235.120.544 kr.Markedet · 20245.218.928 kr.Markedet · 20255.644.144 kr.Markedet · 20266.981.744 kr.Markedet · 20276.079.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.008.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²95 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²40 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Klinteholm 8
2600 Glostrup		178 m²106 m09-10-20245.200.000 kr.29.213 kr./m²
Hvissingevej 146
2600 Glostrup		181 m²232 m18-06-20257.616.000 kr.42.077 kr./m²
Østerager 50
2600 Glostrup		183 m²208 m09-06-20267.600.000 kr.41.530 kr./m²
Bovneager 6
2600 Glostrup		172 m²525 m31-01-20246.750.000 kr.39.244 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²378 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²917 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²395 m31-07-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²395 m17-06-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden