Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 34C

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 70 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.152 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.596 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.716 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden jul. 2020
328k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.945.000 kr.31. jan. 20242.450.000 kr.30. jul. 20262.970.000 kr.31. aug. 20262.970.000 kr.I dag · vores estimat2.416.839 kr.Markedet · 1992891.288 kr.Markedet · 1993411.984 kr.Markedet · 1994328.464 kr.Markedet · 1995482.760 kr.Markedet · 1996515.088 kr.Markedet · 1997658.656 kr.Markedet · 1998804.816 kr.Markedet · 1999679.176 kr.Markedet · 2000748.440 kr.Markedet · 2001878.544 kr.Markedet · 20021.099.872 kr.Markedet · 20031.031.688 kr.Markedet · 20041.285.776 kr.Markedet · 20051.638.936 kr.Markedet · 20061.776.312 kr.Markedet · 20072.027.376 kr.Markedet · 20082.119.536 kr.Markedet · 20091.228.968 kr.Markedet · 20101.324.440 kr.Markedet · 20111.183.536 kr.Markedet · 20121.174.752 kr.Markedet · 20131.287.288 kr.Markedet · 20141.093.968 kr.Markedet · 20151.568.016 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.644.696 kr.Markedet · 20181.878.192 kr.Markedet · 20191.768.680 kr.Markedet · 20201.779.768 kr.Markedet · 20212.271.528 kr.Markedet · 20222.254.968 kr.Markedet · 20232.543.472 kr.Markedet · 20242.391.048 kr.Markedet · 20252.284.632 kr.Markedet · 20262.713.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 34A
2680 Solrød Strand		72 m²18 m12-03-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maglekæret 38A
2680 Solrød Strand		72 m²104 m15-07-20242.075.000 kr.28.819 kr./m²
Maglekæret 27A
2680 Solrød Strand		73 m²76 m27-02-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²
Maglekæret 27C
2680 Solrød Strand		73 m²79 m24-04-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Maglekæret 5C
2680 Solrød Strand		73 m²216 m17-11-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Maglekæret 4C
2680 Solrød Strand		73 m²233 m14-06-20252.650.000 kr.36.301 kr./m²
Maglekæret 10B
2680 Solrød Strand		73 m²233 m17-01-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Maglekæret 34F
2680 Solrød Strand		76 m²11 m30-06-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Maglekæret 34D
2680 Solrød Strand		76 m²21 m13-11-20241.995.000 kr.26.250 kr./m²
Maglekæret 40E
2680 Solrød Strand		76 m²67 m19-02-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden