Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekærvej 38

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.152 kr/m².4.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekærvej gns: 35.638 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.056.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1189,29 pct. siden mar. 2014
312k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2014314.600 kr.I dag · vores estimat4.056.101 kr.Markedet · 1992703.890 kr.Markedet · 1993502.700 kr.Markedet · 1994708.620 kr.Markedet · 1995812.350 kr.Markedet · 19961.027.290 kr.Markedet · 1997879.120 kr.Markedet · 19981.341.010 kr.Markedet · 19991.030.370 kr.Markedet · 2000778.250 kr.Markedet · 20011.229.470 kr.Markedet · 20021.294.920 kr.Markedet · 20031.454.860 kr.Markedet · 20041.590.930 kr.Markedet · 20051.748.450 kr.Markedet · 20062.413.290 kr.Markedet · 20073.162.610 kr.Markedet · 20082.444.420 kr.Markedet · 20092.000.680 kr.Markedet · 20101.863.620 kr.Markedet · 20111.895.630 kr.Markedet · 20122.111.890 kr.Markedet · 20131.659.900 kr.Markedet · 20141.902.120 kr.Markedet · 20152.167.880 kr.Markedet · 20161.934.460 kr.Markedet · 20172.149.290 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20192.471.260 kr.Markedet · 20202.931.610 kr.Markedet · 20213.202.760 kr.Markedet · 20223.548.600 kr.Markedet · 20233.361.160 kr.Markedet · 20243.535.730 kr.Markedet · 20253.588.640 kr.Markedet · 20264.381.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2014 · Alm. Salg
314.600 kr.
I dag · vores estimat
4.056.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel314.600 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²250 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²127 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²76 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²194 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²752 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Brunellevangen 3
2680 Solrød Strand		109 m²712 m24-02-20253.075.000 kr.28.211 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²91 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²607 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²266 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Egevænget 4
2680 Solrød Strand		102 m²282 m13-07-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden