Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekærvej 42

Villa · 146 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.862 kr/m².4.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekærvej gns: 35.638 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.281.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden sep. 2015
414k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.875.000 kr.I dag · vores estimat5.281.644 kr.Markedet · 1992934.254 kr.Markedet · 1993667.220 kr.Markedet · 1994940.532 kr.Markedet · 19951.078.210 kr.Markedet · 19961.363.494 kr.Markedet · 19971.166.832 kr.Markedet · 19981.779.886 kr.Markedet · 19991.367.582 kr.Markedet · 20001.032.950 kr.Markedet · 20011.631.842 kr.Markedet · 20021.718.712 kr.Markedet · 20031.930.996 kr.Markedet · 20042.111.598 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20063.203.094 kr.Markedet · 20074.197.646 kr.Markedet · 20083.244.412 kr.Markedet · 20092.655.448 kr.Markedet · 20102.473.532 kr.Markedet · 20112.516.018 kr.Markedet · 20122.803.054 kr.Markedet · 20132.203.140 kr.Markedet · 20142.524.632 kr.Markedet · 20152.877.368 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20172.852.694 kr.Markedet · 20183.442.242 kr.Markedet · 20193.280.036 kr.Markedet · 20203.891.046 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20224.709.960 kr.Markedet · 20234.461.176 kr.Markedet · 20244.692.878 kr.Markedet · 20254.763.104 kr.Markedet · 20265.815.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²136 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²263 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²60 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²
Ahornvænget 6
2680 Solrød Strand		144 m²134 m06-12-20233.795.000 kr.26.354 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²208 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²403 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²517 m31-05-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²517 m02-03-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²561 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²584 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden