Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Maglekildevej 11

Villa · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.296 kr/m².7.583.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.766.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden mar. 2021
875k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.475.000 kr.I dag · vores estimat6.766.474 kr.Markedet · 1992916.104 kr.Markedet · 1993899.212 kr.Markedet · 19941.005.812 kr.Markedet · 19951.228.852 kr.Markedet · 19961.109.624 kr.Markedet · 19971.447.464 kr.Markedet · 19981.569.808 kr.Markedet · 19991.865.500 kr.Markedet · 20001.933.396 kr.Markedet · 20011.965.704 kr.Markedet · 20022.141.348 kr.Markedet · 20032.317.812 kr.Markedet · 20042.355.696 kr.Markedet · 20052.433.104 kr.Markedet · 20063.376.432 kr.Markedet · 20074.029.644 kr.Markedet · 20083.372.988 kr.Markedet · 20092.897.060 kr.Markedet · 20102.773.732 kr.Markedet · 20112.617.932 kr.Markedet · 20122.424.412 kr.Markedet · 20132.994.312 kr.Markedet · 20142.977.584 kr.Markedet · 20153.043.676 kr.Markedet · 20163.676.224 kr.Markedet · 20173.529.116 kr.Markedet · 20183.678.192 kr.Markedet · 20193.836.288 kr.Markedet · 20204.340.096 kr.Markedet · 20214.864.404 kr.Markedet · 20225.513.680 kr.Markedet · 20234.899.008 kr.Markedet · 20245.085.640 kr.Markedet · 20255.728.028 kr.Markedet · 20266.396.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.766.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 8
4000 Roskilde		164 m²321 m27-11-20236.695.000 kr.40.823 kr./m²
Clermontgade 26
4000 Roskilde		163 m²408 m23-06-20255.895.000 kr.36.166 kr./m²
Vestergade 5A
4000 Roskilde		162 m²447 m25-07-20244.250.000 kr.26.235 kr./m²
Asylgade 11B
4000 Roskilde		168 m²454 m18-12-202515.800.000 kr.94.048 kr./m²
Karen Olsdatters Stræde 11
4000 Roskilde		172 m²259 m05-07-20246.250.000 kr.36.337 kr./m²
Strandgade 1A
4000 Roskilde		164 m²734 m29-09-20256.525.000 kr.39.787 kr./m²
Kildehusvej 28
4000 Roskilde		158 m²463 m16-07-20258.050.000 kr.50.949 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 25
4000 Roskilde		155 m²321 m23-09-20268.500.000 kr.54.839 kr./m²
Lindevej 13
4000 Roskilde		166 m²698 m06-04-20257.100.000 kr.42.771 kr./m²
Elmevej 28
4000 Roskilde		165 m²759 m09-03-20256.765.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden