Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Maglemosevej 50

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².1.772.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.338.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden dec. 2007
239k656k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20071.020.000 kr.I dag · vores estimat1.338.172 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993453.180 kr.Markedet · 1994468.720 kr.Markedet · 1995521.850 kr.Markedet · 1996618.660 kr.Markedet · 1997637.455 kr.Markedet · 1998743.715 kr.Markedet · 1999757.365 kr.Markedet · 2000672.000 kr.Markedet · 2001855.540 kr.Markedet · 2002906.675 kr.Markedet · 2003922.425 kr.Markedet · 2004979.020 kr.Markedet · 20051.027.215 kr.Markedet · 20061.326.465 kr.Markedet · 20071.407.105 kr.Markedet · 20081.359.435 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 2010933.975 kr.Markedet · 2011954.345 kr.Markedet · 2012804.195 kr.Markedet · 2013767.340 kr.Markedet · 2014602.805 kr.Markedet · 2015855.015 kr.Markedet · 2016831.390 kr.Markedet · 2017860.160 kr.Markedet · 20181.190.490 kr.Markedet · 20191.167.810 kr.Markedet · 20201.202.250 kr.Markedet · 20211.500.030 kr.Markedet · 20221.612.905 kr.Markedet · 20231.631.175 kr.Markedet · 20241.644.510 kr.Markedet · 20251.593.480 kr.Markedet · 20261.755.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²370 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Maglemosevej 52
4690 Haslev		128 m²17 m03-07-20242.099.000 kr.16.398 kr./m²
Maglemosevej 42
4690 Haslev		134 m²78 m18-11-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²350 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²
Maglemosevej 24
4690 Haslev		204 m²272 m30-01-20243.195.000 kr.15.662 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²267 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²192 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²220 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²310 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²252 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden