Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Maglestenen 3, Arnakke

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 158 m².3.990.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,66 pct. siden aug. 2004
199k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20041.435.000 kr.I dag · vores estimat3.066.077 kr.Markedet · 1992746.234 kr.Markedet · 1993608.774 kr.Markedet · 1994815.912 kr.Markedet · 1995892.700 kr.Markedet · 1996908.026 kr.Markedet · 1997867.262 kr.Markedet · 19981.382.026 kr.Markedet · 19991.299.392 kr.Markedet · 20001.181.998 kr.Markedet · 20011.446.332 kr.Markedet · 20021.519.012 kr.Markedet · 20031.507.952 kr.Markedet · 20041.547.452 kr.Markedet · 20051.666.268 kr.Markedet · 20062.502.878 kr.Markedet · 20072.580.298 kr.Markedet · 20081.668.322 kr.Markedet · 20091.950.826 kr.Markedet · 20101.835.960 kr.Markedet · 20112.110.880 kr.Markedet · 20121.377.444 kr.Markedet · 20131.231.136 kr.Markedet · 20142.238.386 kr.Markedet · 20151.654.734 kr.Markedet · 20162.188.932 kr.Markedet · 20171.623.292 kr.Markedet · 20181.751.746 kr.Markedet · 20192.223.534 kr.Markedet · 20201.882.728 kr.Markedet · 2021726.642 kr.Markedet · 20222.627.856 kr.Markedet · 20233.068.518 kr.Markedet · 20243.324.004 kr.Markedet · 20252.866.752 kr.Markedet · 20262.901.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglestenen 5, Arnakke
4390 Vipperød		153 m²22 m25-05-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²150 m27-10-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke
4390 Vipperød		154 m²59 m02-10-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Langholm 13, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²162 m19-06-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke
4390 Vipperød		165 m²214 m10-06-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke
4390 Vipperød		147 m²137 m09-06-20253.075.000 kr.20.918 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke
4390 Vipperød		172 m²205 m27-11-20253.300.000 kr.19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke
4390 Vipperød		176 m²57 m18-06-20264.445.000 kr.25.256 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke
4390 Vipperød		140 m²259 m03-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Ahornvej 15
4390 Vipperød		160 m²1,1 km08-05-20262.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden