Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Maglestenen 8, Arnakke

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 161 m².4.066.216 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.775.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,22 pct. siden aug. 2004
203k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat2.775.519 kr.Markedet · 1992760.403 kr.Markedet · 1993620.333 kr.Markedet · 1994831.404 kr.Markedet · 1995909.650 kr.Markedet · 1996925.267 kr.Markedet · 1997883.729 kr.Markedet · 19981.408.267 kr.Markedet · 19991.324.064 kr.Markedet · 20001.204.441 kr.Markedet · 20011.473.794 kr.Markedet · 20021.547.854 kr.Markedet · 20031.536.584 kr.Markedet · 20041.576.834 kr.Markedet · 20051.697.906 kr.Markedet · 20062.550.401 kr.Markedet · 20072.629.291 kr.Markedet · 20081.699.999 kr.Markedet · 20091.987.867 kr.Markedet · 20101.870.820 kr.Markedet · 20112.150.960 kr.Markedet · 20121.403.598 kr.Markedet · 20131.254.512 kr.Markedet · 20142.280.887 kr.Markedet · 20151.686.153 kr.Markedet · 20162.230.494 kr.Markedet · 20171.654.114 kr.Markedet · 20181.785.007 kr.Markedet · 20192.265.753 kr.Markedet · 20201.918.476 kr.Markedet · 2021740.439 kr.Markedet · 20222.677.752 kr.Markedet · 20233.126.781 kr.Markedet · 20243.387.118 kr.Markedet · 20252.921.184 kr.Markedet · 20262.956.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglestenen 16, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²88 m27-10-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Maglestenen 5, Arnakke
4390 Vipperød		153 m²48 m25-05-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Langholm 13, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²95 m19-06-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke
4390 Vipperød		165 m²153 m10-06-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke
4390 Vipperød		154 m²125 m02-10-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke
4390 Vipperød		172 m²165 m27-11-20253.300.000 kr.19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke
4390 Vipperød		176 m²114 m18-06-20264.445.000 kr.25.256 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke
4390 Vipperød		147 m²182 m09-06-20253.075.000 kr.20.918 kr./m²
Ahornvej 15
4390 Vipperød		160 m²1,1 km08-05-20262.850.000 kr.17.812 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke
4390 Vipperød		140 m²236 m03-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden