Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglestien 6

Rækkehus · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.335 kr/m².6.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.466.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,74 pct. siden okt. 1994
765k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19941.040.000 kr.I dag · vores estimat6.466.135 kr.Markedet · 1992985.205 kr.Markedet · 1993942.195 kr.Markedet · 19941.067.430 kr.Markedet · 19951.169.435 kr.Markedet · 19961.182.775 kr.Markedet · 19971.283.630 kr.Markedet · 19981.458.890 kr.Markedet · 19991.538.585 kr.Markedet · 20001.536.055 kr.Markedet · 20011.996.515 kr.Markedet · 20022.186.495 kr.Markedet · 20032.232.610 kr.Markedet · 20042.198.570 kr.Markedet · 20052.122.900 kr.Markedet · 20063.454.715 kr.Markedet · 20072.125.315 kr.Markedet · 20083.077.515 kr.Markedet · 20092.430.410 kr.Markedet · 20102.288.845 kr.Markedet · 20112.690.655 kr.Markedet · 20122.542.075 kr.Markedet · 20133.151.460 kr.Markedet · 20142.720.900 kr.Markedet · 20153.148.700 kr.Markedet · 20163.715.420 kr.Markedet · 20173.750.150 kr.Markedet · 20184.413.125 kr.Markedet · 20193.964.280 kr.Markedet · 20203.919.315 kr.Markedet · 20214.299.620 kr.Markedet · 20224.715.000 kr.Markedet · 20234.911.995 kr.Markedet · 20246.190.565 kr.Markedet · 20254.522.375 kr.Markedet · 20265.605.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1994 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.466.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglestien 2
2860 Søborg		116 m²25 m30-06-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²14 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²
Maglestien 16
2860 Søborg		113 m²34 m04-04-20257.200.000 kr.63.717 kr./m²
Maglegårds Alle 97
2860 Søborg		113 m²28 m30-10-20246.650.000 kr.58.850 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²119 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²128 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²153 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²265 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²295 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²120 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden