Maglevænget 27

Villa · 157 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.741 kr/m².5.664.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglevænget gns: 37.832 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering5.940.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,02 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.940.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglevænget 11 2791 Dragør	163 m²	153 m	20-03-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Maglevænget 24 2791 Dragør	124 m²	79 m	27-08-2025	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Maglevænget 21 2791 Dragør	119 m²	58 m	16-06-2025	4.502.000 kr.	37.832 kr./m²
Maglevænget 16 2791 Dragør	231 m²	162 m	08-05-2025	5.026.000 kr.	21.758 kr./m²
Solvænget 24 2791 Dragør	158 m²	70 m	26-02-2026	6.975.000 kr.	44.146 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	105 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	244 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	311 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	210 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Sandbakken 3 2791 Dragør	153 m²	176 m	25-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu