Maigårdsvej 16

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.439.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaigårdsvej gns: 11.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.336.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	62 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	50 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	128 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	20 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	206 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skyttevej 14 9900 Frederikshavn	130 m²	341 m	04-03-2024	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	210 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Atletikvej 6 9900 Frederikshavn	127 m²	227 m	07-05-2026	1.585.000 kr.	12.480 kr./m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	486 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Skyttevej 7 9900 Frederikshavn	136 m²	239 m	14-09-2024	1.690.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu