Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Maigårdsvej 19

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaigårdsvej gns: 11.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden jan. 2020
410k725k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.670.000 kr.30. sep. 20251.620.000 kr.I dag · vores estimat1.424.629 kr.Markedet · 1992569.244 kr.Markedet · 1993512.541 kr.Markedet · 1994591.999 kr.Markedet · 1995629.637 kr.Markedet · 1996658.665 kr.Markedet · 1997652.515 kr.Markedet · 1998635.295 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000799.623 kr.Markedet · 2001800.607 kr.Markedet · 2002763.707 kr.Markedet · 2003778.713 kr.Markedet · 2004748.332 kr.Markedet · 2005878.589 kr.Markedet · 2006807.864 kr.Markedet · 2007949.929 kr.Markedet · 20081.150.665 kr.Markedet · 20091.045.992 kr.Markedet · 2010938.121 kr.Markedet · 20111.011.183 kr.Markedet · 2012907.617 kr.Markedet · 20131.024.959 kr.Markedet · 2014781.911 kr.Markedet · 2015860.139 kr.Markedet · 2016789.045 kr.Markedet · 2017859.155 kr.Markedet · 20181.096.791 kr.Markedet · 2019743.658 kr.Markedet · 20201.136.028 kr.Markedet · 20211.261.242 kr.Markedet · 20221.181.169 kr.Markedet · 20231.172.805 kr.Markedet · 20241.274.280 kr.Markedet · 20251.349.310 kr.Markedet · 20261.170.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maigårdsvej 22
9900 Frederikshavn		120 m²73 m08-07-20261.425.000 kr.11.875 kr./m²
Maigårdsvej 29
9900 Frederikshavn		139 m²103 m29-11-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²60 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Atletikvej 6
9900 Frederikshavn		127 m²234 m07-05-20261.585.000 kr.12.480 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²271 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6
9900 Frederikshavn		123 m²590 m18-08-2026850.000 kr.6.911 kr./m²
Tennisvej 24
9900 Frederikshavn		123 m²640 m04-02-20251.460.000 kr.11.870 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²261 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Tennisvej 38
9900 Frederikshavn		120 m²580 m02-06-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Skyttevej 14
9900 Frederikshavn		130 m²367 m04-03-20241.425.000 kr.10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden