Maigårdsvej 23

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 977 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.646 kr/m².1.682.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaigårdsvej gns: 11.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.043.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2011Ombygning
2004majEjerskifte
1984jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	112 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	71 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Maigårdsvej 19 9900 Frederikshavn	123 m²	54 m	23-06-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Maigårdsvej 22 9900 Frederikshavn	120 m²	96 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	706 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	706 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	351 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	304 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	233 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Dueoddevej 8 9900 Frederikshavn	184 m²	1,0 km	12-06-2024	1.880.000 kr.	10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu