Majblomsten 9

Villa · 169 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².3.561.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajblomsten gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+19,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.863.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019725.000 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majblomsten 17 8700 Horsens	170 m²	85 m	27-01-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Majblomsten 8 8700 Horsens	171 m²	202 m	02-06-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	172 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Gl Egebjergvej 26B 8700 Horsens	169 m²	271 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Martsviolen 2 8700 Horsens	163 m²	63 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	390 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²
Buen 9 8700 Horsens	163 m²	316 m	06-03-2024	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Følfoden 3, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	208 m	01-04-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	120 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	246 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu