Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Majbøl Alle 16

Villa · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.342 kr/m².4.545.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajbøl gns: 39.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.491.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,69 pct. siden jan. 1998
473k2,0M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1998549.331 kr.I dag · vores estimat4.491.812 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993473.304 kr.Markedet · 1994681.824 kr.Markedet · 1995680.576 kr.Markedet · 1996691.912 kr.Markedet · 1997832.312 kr.Markedet · 19981.092.416 kr.Markedet · 19991.150.760 kr.Markedet · 20001.327.768 kr.Markedet · 20011.373.424 kr.Markedet · 20021.380.080 kr.Markedet · 20031.275.976 kr.Markedet · 20041.469.208 kr.Markedet · 20051.687.816 kr.Markedet · 20062.116.296 kr.Markedet · 20072.458.664 kr.Markedet · 20082.447.536 kr.Markedet · 20091.702.688 kr.Markedet · 20101.642.680 kr.Markedet · 20111.808.768 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.645.176 kr.Markedet · 20141.980.992 kr.Markedet · 20152.317.224 kr.Markedet · 20162.847.832 kr.Markedet · 20172.685.488 kr.Markedet · 20182.713.048 kr.Markedet · 20192.875.288 kr.Markedet · 20203.004.768 kr.Markedet · 20213.599.960 kr.Markedet · 20223.882.736 kr.Markedet · 20233.260.296 kr.Markedet · 20243.636.048 kr.Markedet · 20253.948.880 kr.Markedet · 20264.101.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
549.331 kr.
I dag · vores estimat
4.491.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg549.331 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²167 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²178 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²99 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²
Majbøl Alle 9
2770 Kastrup		152 m²161 m15-11-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²340 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²370 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Finderupvej 73
2770 Kastrup		104 m²539 m22-04-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²151 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²389 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²638 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden