Majbøl Alle 17

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.269 kr/m².4.857.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajbøl gns: 39.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.593.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,14 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	151 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	194 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	127 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	134 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	215 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	279 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	188 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	292 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	135 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	90 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu