Majbøl Alle 18

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.779 kr/m².5.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajbøl gns: 39.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,30 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.715.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+571,57 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.715.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.000.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.105.000 kr.
1950okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	175 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	84 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	193 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Majbøl Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	152 m	10-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	224 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²
Vedbøl Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	154 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	502 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	416 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	470 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	78 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu