Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Majbøl Alle 21

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.558 kr/m².5.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajbøl gns: 39.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.475.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1231,05 pct. siden apr. 1994
411k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994411.400 kr.I dag · vores estimat5.475.922 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995889.984 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.088.408 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.736.312 kr.Markedet · 20011.796.016 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.668.584 kr.Markedet · 20041.921.272 kr.Markedet · 20052.207.144 kr.Markedet · 20062.767.464 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.200.624 kr.Markedet · 20092.226.592 kr.Markedet · 20102.148.120 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.151.384 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.030.216 kr.Markedet · 20163.724.088 kr.Markedet · 20173.511.792 kr.Markedet · 20183.547.832 kr.Markedet · 20193.759.992 kr.Markedet · 20203.929.312 kr.Markedet · 20214.707.640 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.263.464 kr.Markedet · 20244.754.832 kr.Markedet · 20255.163.920 kr.Markedet · 20265.363.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
411.400 kr.
I dag · vores estimat
5.475.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg411.400 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²86 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²
Majbøl Alle 9
2770 Kastrup		152 m²179 m15-11-20256.075.000 kr.39.967 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²196 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Majbøl Alle 34
2770 Kastrup		100 m²150 m10-04-20243.900.000 kr.39.000 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²78 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Nybøl Alle 30
2770 Kastrup		137 m²362 m01-12-20247.200.000 kr.52.555 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²382 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²420 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²516 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²459 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden