Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Majrosevej 5

Villa · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 725 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.084 kr/m².5.715.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.646.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,43 pct. siden sep. 2018
153k2,4M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat6.646.896 kr.Markedet · 1992375.658 kr.Markedet · 1993399.728 kr.Markedet · 1994404.708 kr.Markedet · 1995621.255 kr.Markedet · 1996276.639 kr.Markedet · 1997224.930 kr.Markedet · 1998828.174 kr.Markedet · 1999561.744 kr.Markedet · 2000667.403 kr.Markedet · 2001870.670 kr.Markedet · 2002842.782 kr.Markedet · 20031.207.235 kr.Markedet · 20041.375.310 kr.Markedet · 20051.490.099 kr.Markedet · 20061.913.897 kr.Markedet · 20071.991.170 kr.Markedet · 20081.735.945 kr.Markedet · 20091.329.162 kr.Markedet · 20101.786.409 kr.Markedet · 20111.959.713 kr.Markedet · 20121.994.490 kr.Markedet · 20131.953.571 kr.Markedet · 20142.214.191 kr.Markedet · 20152.698.247 kr.Markedet · 20162.499.877 kr.Markedet · 20172.959.199 kr.Markedet · 20183.065.605 kr.Markedet · 20193.018.212 kr.Markedet · 20203.326.308 kr.Markedet · 20214.302.388 kr.Markedet · 20224.904.055 kr.Markedet · 20233.663.288 kr.Markedet · 20244.766.358 kr.Markedet · 20255.410.023 kr.Markedet · 20266.429.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.646.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²312 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²354 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²512 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²649 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²762 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²286 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²967 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²1,2 km08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²1,1 km10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Hf. Engly 14
2300 København S		79 m²987 m20-06-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden