Majsmarken 8, 9670 Løgstør — Villa · 142 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.561 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajsmarken gns: 12.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering2.012.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	49 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Majsmarken 6 9670 Løgstør	167 m²	25 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	205 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	116 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	349 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	302 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	377 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	371 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	388 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	354 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu