Majsvænget 3, 6800 Varde — Villa · 146 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².2.033.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,63 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvænget 5 6800 Varde	150 m²	85 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Søndertoften 82 6800 Varde	147 m²	384 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	608 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Bygvænget 7 6800 Varde	153 m²	275 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	495 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Revlingevej 1 6800 Varde	152 m²	560 m	17-08-2026	2.280.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	138 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	778 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Lupinvænget 10 6800 Varde	130 m²	127 m	16-10-2025	1.555.000 kr.	11.962 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	949 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu