Majsvangen 24

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 730 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.498 kr/m².3.399.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-20,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.729.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.450.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	216 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	253 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	192 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	334 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²
Boesvangen 13 7120 Vejle Øst	187 m²	122 m	26-05-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	292 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Boesvangen 14 7120 Vejle Øst	183 m²	347 m	15-10-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	418 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	521 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Snareager 21 7120 Vejle Øst	182 m²	583 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu