Majsvangen 36

Rækkehus · 81 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².1.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.320 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.108 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.744.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.785.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.580.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 114 7120 Vejle Øst	88 m²	45 m	23-11-2025	1.880.000 kr.	21.364 kr./m²
Majsvangen 76 7120 Vejle Øst	88 m²	122 m	30-07-2026	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Majsvangen 52 7120 Vejle Øst	63 m²	89 m	16-07-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Majsvangen 102 7120 Vejle Øst	63 m²	112 m	09-09-2026	1.335.000 kr.	21.190 kr./m²
Majsvangen 110 7120 Vejle Øst	62 m²	99 m	28-03-2026	1.255.000 kr.	20.242 kr./m²
Majsvangen 108 7120 Vejle Øst	106 m²	101 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	106 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Prangerager 50 7120 Vejle Øst	85 m²	314 m	08-10-2024	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Prangerager 56 7120 Vejle Øst	86 m²	284 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Prangerager 83 7120 Vejle Øst	86 m²	319 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu