Majsvangen 45

Villa · 160 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².3.402.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering3.675.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1995Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	66 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	61 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	383 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	117 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	243 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	579 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	519 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	423 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	480 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	532 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu