Majsvangen 9, Boeslum

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 201 m².3.573.378 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 1346% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.891.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 221.000 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.195.000 kr.
2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006221.000 kr.
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	45 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	205 m	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	293 m	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	668 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	603 m	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	923 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	390 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	1,3 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	718 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Erik Menveds Vej 11 8400 Ebeltoft	202 m²	1,6 km	03-07-2026	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu