Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Majvænget 8B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.520 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden feb. 2024
538k976k1,4M1,9M2,3M19962000200420072010201320172020202429. feb. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.419.137 kr.Markedet · 1996582.392 kr.Markedet · 1997537.500 kr.Markedet · 1999755.166 kr.Markedet · 2000885.026 kr.Markedet · 2001711.392 kr.Markedet · 2003777.268 kr.Markedet · 2004779.074 kr.Markedet · 2005926.564 kr.Markedet · 20061.070.872 kr.Markedet · 2007948.408 kr.Markedet · 2008913.234 kr.Markedet · 2009963.372 kr.Markedet · 20101.085.836 kr.Markedet · 2011946.860 kr.Markedet · 20121.085.836 kr.Markedet · 20132.293.362 kr.Markedet · 2014765.228 kr.Markedet · 20161.196.776 kr.Markedet · 20171.040.514 kr.Markedet · 20181.645.610 kr.Markedet · 20191.463.634 kr.Markedet · 20201.090.824 kr.Markedet · 20211.524.092 kr.Markedet · 20221.623.508 kr.Markedet · 20241.352.866 kr.Markedet · 20251.376.258 kr.Markedet · 20261.323.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 61D
9270 Klarup		85 m²776 m27-07-20241.500.000 kr.17.647 kr./m²
Klarup Skolevej 4A
9270 Klarup		84 m²949 m29-07-20251.475.000 kr.17.560 kr./m²
Hellasvej 10D
9270 Klarup		95 m²576 m17-12-20242.100.000 kr.22.105 kr./m²
Olymposvej 46
9270 Klarup		98 m²395 m19-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²449 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²454 m12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Skodsborgvej 57B
9270 Klarup		99 m²763 m13-11-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Skodsborgvej 59B
9270 Klarup		99 m²769 m06-10-20241.560.000 kr.15.758 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²322 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Aprilvej 19
9270 Klarup		104 m²334 m17-09-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden